洞口县人民政府

关于严禁非法买卖土地的

通  告

近来，少数单位和个人擅自向农村村、组土地承包人直接购买农村集体用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定。为维护土地市场秩序、打击土地征用的违法行为，切实保护好土地资源，经县人民政府研究决定，现将有关事项通告如下：

一、严格执行政府垄断土地一级市场制度。禁止任何单位和个人直接向农村村、组或土地承包人直接购买农村集体土地用于非农建设。确因建设需要使用土地的，必须经国土资源部门依法征用并公开出让，依法取得土地使用权后方可使用。

二、已非法取得购买和租赁农村集体土地用于非农建设的，必须立即中止其非法活动，并限定在本通告发布之日起1 5日内自行纠正，恢复土地原状，退回给原农村集体经济组织耕种。

    三、未按本通告规定期限自行纠正的，由县国土资源部门会同县纪检、监察、公安、检察等有关职能部门按非法买卖土地论处，并没收其非法所得。

    继续施工建设的，由规划、国土资源部门责令其停止施工，或采取查封等强制措施予以制止。

    因非法用地修建的建筑物，由县国土资源部门依法拆除，或没收其非法用地的建筑物和其他设施，并处以非法所得50％以下的罚款。     

规划、建设、国土资源、房产等有关部门不得为非法买卖土地者办理任何设计、施工、产权等审批手续。否则，将依法追究单位主要负责人和有关责任人的责任。

    四、对非法买卖农村集体土地者，属党政干部的，在本通告规定期限内未自行纠正或接受处罚的，由纪检、监察部门依规处理。

对非法买卖土地破坏耕地数量较大，情节严重、构成犯罪的，依法追究法律责任。

                                  二〇〇六年五月十一日