洞政发〔2008〕26号

洞口县人民政府

关于《杨柳冲商居小区修建性详细规划》《皮家坳商居小区修建性详细规划》《紫竹路修建性详细

规划》的批复

洞口县城乡规划管理局：

你局提交的《关于请求批准〈杨柳冲商居小区修建性详细规划〉〈皮家坳商居小区修建性详细规划〉及〈紫竹路修建性详细规划〉的请示》（洞规呈字〔2008〕16号）及附图已收悉。经县人民政府研究决定，现批复如下：

一、同意《杨柳冲商居小区修建性详细规划》

（一）该小区规划总用地面积 26167.7 m² ，建筑密度35%，容积率2.32，绿地率30.6%，建筑基底面积 9162.5 m² ，建筑总面积 78660.0 m² ，其中地上建筑面积 60335.0 m² ，地下建筑面积（不计容） 18325.0 m² 。规划指标计算范围临新村路计算至中线，其他以规划设计条件中用地蓝线为准。

（二）建筑后退新村路红线 3米 。

（三）同意该小区规划修建2条步行街。步行街应能承载消防车通行。小区建筑地下负2层全部架空做停车场，负1层做仓库、地下商店及市场，其中农贸市场 1100 m² ，地面1层做商场，2—8层为住宅。

（四）公厕、垃圾站等小区公用设施必须配套，电力管线采用地埋方式敷设。

二、同意《皮家坳商居小区修建性详细规划》

（一）同意该小区规划总用地面积 31978.732 m² ，建筑密度35%，容积率2.0，绿地率30.5%，建筑基底面积 11173.9 m² ，建筑面积 63263.4 m² ，规划指标计算范围临雪峰西路计算至雪峰西路 10米 ，其他以规划设计条件中用地蓝线为准。

（二）建筑后退雪峰路、城西大道红线 3米 ，交叉口建筑后退红线 5米 。

（三）同意停车场规划方案，在临雪峰路一进门面后规划布置1处环保型停车场，其他建筑在其底层设置停车库。

（四）皮家坳商居小区原公厕与垃圾站没有纳入预算，但在规划方案中要按原设计条件预留用地，今后由杨柳冲开发区打捆项目工程建设指挥部修建。

（五）小区实行雨、污分流。雨、污水向城西大道雨、污分流管排放。

三、同意《紫竹路修建性详细规划》

同意紫竹路东段根据建筑现状进行调整。中段的县幼儿园附近在总规道路线型基础上向南适当调整，但不影响南面建筑的拆迁。其他地段线型维持《洞口县城总体规划（2003—2020）》所确定的线型不变。

二○○八年九月八日

主题词：城市建设  规划  批复

（共印10份）